Bilocale nel cuore di Opicina

Opicina, via di Prosecco

Informazioni

Dove
Opicina, via di Prosecco
Prezzo
90.000,00
Tipo:
In Vendita

A pochi passi dal Bar Vatta ma in posizione defilata dal traffico disponiamo di un appartamento di 73 mq completamente da restaurare con terrazza abitabile di circa 13 mq rivolta verso una amplia corte (80 mq commerciali).
Nell’appartamento sono già state fatte tutte le demolizioni ed alcuni lavori di ripristino ed è l’opportunità giusta per chi intende sfruttare fino in fondo tutte le detrazioni fiscali che competono per la ristrutturazione e il risparmio energetico.
Possibile realizzare zona giorno di 40 mq con uscita sulla terrazza, grande matrimoniale e bagno completo finestrato.
I lavori di radicale ristrutturazione, comprensivi di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione. infissi nuovi, controsoffitto isolante e finiture a scelta si possono completare in meno di tre mesi con una spesa di attorno ai 50.000 euro, di cui detraibili in dieci anni 27.500 euro circa.
Se facciamo bene due conti stiamo acquistando un vero primo ingresso a 1.750,00 euro/mq, che diventano 1.400,00 euro/mq se teniamo conto del risparmio fiscale.
Possibilità di acquistare un posto auto, eventualmente coperto, a 14.500,00 euro.









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